Maison - À vendre
389 000 $ Lac Kénogami
- Maison
- 124,9 m²
- 8 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Maison de plain-pied - 4795 Ch. de la Rivière-aux-Sables
Cette superbe maison rénovée saura vous charmer avec ses nombreux atouts. Implantée sur un vaste terrain près du Lac Kénogami, elle offre un cadre idéal pour la détente et les loisirs : spa, piscine, douche extérieure et bar sont au rendez-vous. Bénéficiez d'un garage détaché parfait pour vos besoins de rangement ou de bricolage. Comportant 3 chambres à coucher et 1 salle de bains. Cette propriété a tout pour vous plaire. Une occasion unique de vivre dans un environnement privilégié!
Bienvenue au 4795 ch de la Rivière-aux-Sables, Lac-Kénogami
- Propriété rénovée avec soin, prête à vous accueillir. - 3 chambres à coucher.
- 1 salle de bain avec bain romain et douche indépendante. - Deux poêles au bois, dont un dans le garage. - Cuisine fonctionnelle avec îlot central et beaucoup de rangement. - Coin repas en plus de la salle à manger.
- Thermopompe murale pour un confort optimal toute l'année. - Grand garage détaché idéal pour vos projets ou besoins de rangement. - Cour arrière aménagée avec spa, piscine, douche extérieure et bar. - Vaste terrain de 38 800 pi² pour profiter pleinement de l'extérieur. - Profitez de la proximité du lac Kénogami. - Environnement paisible.
INCLUSIONS
Toiles, rideaux, luminaires, plaque de cuisson à induction (neuve), lave-vaisselle (neuf), frigidaire, four encastré (neuf), piscine et accessoires, spa, balayeuse centrale, poêle à bois de la maison ainsi que celui du garage, système de chauffage au propane dans le garage.
EXCLUSIONS
Tous les effets personnels du propriétaire.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 389 000 $ |
| Référence | 13842235 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1984 |
| Taxe municipale | 3 217 $ / an |
| Taxe scolaire | 190 $ / an |
| Pièces | 8 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 124,9 m² |
| Terrain | 3 604,4 m² |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Aluminium Fibre pressée Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage |
Bois Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Salle de bains/salle d'eau |
Bain romain Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Thermopompe murale |
| Piscine |
Hors-terre Spa |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée |
Double largeur ou plus Non pavée |
| Garage |
Attaché Double largeur ou plus Détaché |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Lac Kenogami Ski de fond |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 8.62 x 20.6 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 67.2 x 55.11 m (irrégulier) |
| Date d'occupation | 2025/01/15 |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 56 600 $ |
| Évaluation Bâtiment | 255 300 $ |
| Total | 311 900 $ |
| Taxes municipales (2024) | 3 217 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 190 $ |
| Total | 3 407 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (8½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Cuisine | 10x12.8 pi | Céramique | |
| RC | Coin repas | 7x9.1 pi | Bois | |
| RC | Salon | 21x15.2 pi | Bois | |
| RC | Salle à manger | 12.9x9 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher principale | 12.1x11.6 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 11.2x10.2 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 9x8 pi | Céramique | |
| RC | Salle de bains | 12x11.2 pi | Céramique |